Purchase flow

購入の流れ

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ヒアリング

購入希望の理由を正確に把握し、ご予算、希望エリア、希望築年数など物件探しに際して必要な条件をお伺いさせていただきます。
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物件のご紹介

自社で取り扱いのある物件はもちろんのこと、全国の不動産会社が取り扱っている物件の中からお客様の条件に合う物件を探し、ご紹介させていただきます。
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現地案内

気に入った物件が見つかりましたら現地をご案内致します。
実際に物件を見て、室内の状況・物件から最寄り駅までのアクセス、周辺状況等をご確認いただきます。
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購入申込・金額交渉

物件を気に入っていただきましたら購入希望金額にて購入申込書を記入していただきます。オーナー様へ購入申込書をお渡しし、金額交渉がある場合は交渉のうえ、条件を調整致します。
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ご契約

購入条件の調整や物件の調査が終了致しましたら、契約準備を進めます。
契約に先立って弊社の宅地建物取引士より重要事項説明を行います。内容にご納得いただきましたら売買契約書を説明致します。
契約時には手付金として物件価格の10％前後の現金をご準備いただく必要がございます。
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融資申込

融資の利用を希望される場合は、融資の本申込手続きを致します。
ローンには様々な商品がございますので、金融機関が
お決まりでない方は事前に担当者にご相談下さい。
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決済

物件購入価格の残代金をお支払いしていただきます。
お支払いが確認でき次第、売主様より権利証を司法書士へ
お預けし、法務局にて所有権移転の手続きを致します。
決済には必ず司法書士が同席致します。
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アフターフォロー

取引完了後も賃貸の管理、入居者様の募集、リフォーム、
ハウスクリーニング等ご要望に応じてお手伝い
させていただきます。お困りごとがございましたら
ご相談ください。