Rental brokerage

業務の流れ

• STEP

  

  ご希望の物件をヒアリング

  家賃、エリア、その他条件などをお伺いしてお客様のニーズに
  合った物件をご提案します。
  賃料相場があるため、ご期待に添えない場合もございますが、
  その場合はご希望の賃料に合った物件をご提案いたします。
  お客様が気に入った物件があれば現地周辺および室内をご案内させていただきます。

• STEP

  

  申込

  気に入った物件があれば申込みをしていただきます。
  申込用紙を準備致しますので、必要事項をご記入の上、
  必要書類*と合わせてご提出をお願い致します。

  *個人のお客様→顔付きの身分証明書
  *法人のお客様→謄本

• STEP

  

  入居審査

  ご提出いただいた申込書をもとに保証会社、管理会社、
  物件のオーナー様の審査に移ります。
  審査の内容については各物件によって異なりますが、
  現在の住所や勤務先、保証人の有無、家賃が問題なく
  支払うことができるかなどを判断します。
  審査はおおよそ3日～5日程度で完了します。

• STEP

  

  契約（重要事項のご説明）

  入居審査が通りましたら契約に移ります。
  賃貸借契約書・重要事項説明書など、契約に必要な書類を
  準備いたしますので日程調整の上、弊社にお越しいただき
  ましたら重要事項説明書のご説明をさせていただきます。
  建物の構造や、賃貸条件をはじめ、入居にあたっての注意点
  など、契約内容に問題がないかを、一緒に確認させていただきます。

  *遠方のお客様はＩＴ重説（インターネット上のビデオ通話）にて
  重要事項説明が可能です。

• STEP

  

  入居の準備

  契約に必要な書類をご準備いただきます。
  「住民票」や「印鑑証明書」など、役所での取得が必要な
  書類に関しては、余裕をもってご準備をお願い致します。
  また、決済金の入金については支払期日をご確認の上、
  お手続きに遅れのないようお願い致します。
  合わせて引越しの準備、電気・ガス・水道などの
  ライフラインの解約、開始手続きも進めておくと安心です。

• STEP

  

  引渡し・入居

  契約書や必要書類の提出、入居に必要な決済金の支払いが
  問題なく完了致しましたら、鍵をお渡しさせていただきます。